Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

25709 Marne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marne genau das Richtige für Sie sein!Das im Jahr 1976 als Fertighaus in Holzrahmenbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 869 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 143,17m² - ideal für Familien oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Innenbereich:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus Sie die meisten Räume des Erdgeschosses, sowie über die Treppe das Dachgeschoss erreichen. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche, die, ebenso wie die Diele, Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das Badezimmer, sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandenen Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann.Außenbereich:Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zur Entfaltung bietet und zusätzlich über ein Gartenhaus verfügt. Direkt am Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, in der sich angrenzend auch die Heizungsanlage, sowie die Öltanks befinden.Fazit:Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Durch die Leichtbauweise im Innenbereich ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für die Raumaufteilung. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Anbindung an das Zentrum von Marne schafft beste Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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