Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 9

Größe 240 m²

67360 Lingenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 2016 auf einem ca. 402 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für einen Pool - bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden bzw. Jalousien, Glasfaseranschluss, FI-Schutzschalter sowie eine moderne Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Ein Wäscheschacht und eine Hebeanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Dach ist gedämmt, am Vordach besteht Renovierungsbedarf.Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet langfristigen Wohnkomfort für die ganze Familie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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