Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
93326 Abensberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 675 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Der Flur im Erdgeschoss führt in ein Nebengebäude, in dem der Heizraum und Lagerfläche vorzufinden sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein riesiger Dachboden vorhanden, der noch ausbaufähig ist. Das Haus ist nicht unterkellert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus - Bj. 1999) und einer Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ausgestattet. Das Objekt weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf (auch in energetischer Hinsicht). Das Bad und die Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Außerdem wurden ca. im Jahr 2000 der Dachstuhl und das Dach erneuert. Zum Haus, das bereits leer steht und kurzfristig bezugsfrei ist, gehört ein schöner Garten mit Stellplätzen.So funktioniert es
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