Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
76848 Spirkelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Poll Immobilien Zweibrücken präsentiert Ihnen diese stilvoll und komplett ausgestattete Ferienwohnung in der Südwestpfalz.Die Eigentumswohnung liegt in der malerischen Ortsgemeinde Spirkelbach im südlichen Teil des Pfälzerwalds. Der Ort ist eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und den markanten Buntsandsteinfelsen der Region Dahner Felsenland und gehört zur beliebten Urlaubsregion Naturpark Pfälzerwald. Er ist zudem staatlich anerkannter Erholungsort.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt sowie die Heizung und die Fenster erneuert. Im Jahr 2021 entstand im Erdgeschoss eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung wurde mit Bedacht und viel Liebe zum Detail vollständig neu eingerichtet und ausgestattet. Dezent eingestreute Erinnerungsstücke sorgen für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.Zwei separate Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Whirlpool und Sauna lassen kaum Wünsche offen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen gemeinsam nutzbaren Hauswirtschaftsraum sowie einen Kellerraum, in dem sich die Hausanschlüsse und die Etagenheizung befinden.Die Wohnung wird derzeit als Ferienunterkunft über die gängigen Portale angeboten. Mehr als 200 Bewertungen sprechen für sich. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und ist ebenfalls als Investment interessant. In der Vergangenheit wurden jährliche Einnahmen von ca. 35.000 Euro erwirtschaftet - die entsprechenden Unterlagen liegen vor.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse und Angaben zur genauen Lage per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen vorab telefonisch oder bei einem persönlichen Termin in unserem Büro in der Homburger Str. 40 in Zweibrücken.So funktioniert es
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