Kaufpreis 353.651 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

21395 Tespe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Grundstück mit gewachsener Seele. Ein projektiertes Haus mit klarer Haltung. Und die besondere Möglichkeit, beides in bevorzugter Wohnlage von Tespe zu einem modernen Zuhause mit wohltuender Zurückhaltung zu verbinden.Das Grundstück liegt ruhig eingebettet in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße beziehungsweise Sackgasse - geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und zwei charaktervollen Reetdachhäusern, die dem Umfeld eine besondere, zeitlose Anmutung verleihen. Alte Obstbäume und einzelner erhaltenswerter Baumbestand schaffen bereits heute eine natürliche Kulisse, wie sie bei Neubaugrundstücken nur selten vorhanden ist.Geplant ist ein kompaktes Einfamilienhaus von Heinz von Heiden in bewährter Massivbauweise. Die Architektur folgt einer klaren, klassischen Formensprache: ausgewogen, effizient und auf modernes Wohnen ausgerichtet. Im Erdgeschoss verbindet sich der Wohnbereich harmonisch mit der angrenzenden Küche, die zugleich Raum für einen Essplatz bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine gut nutzbare Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie der Flurbereich. Die Raumaufteilung ist ruhig, funktional und ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein wertbeständiges Zuhause mit durchdachter Flächennutzung suchen. Die Visualisierungen zeigen eine mögliche hochwertige Interpretation des Hauses mit rot- bis rotbrauner Verblendfassade, anthrazitfarbenem Dach, weißen Fenstern, geschmackvollen Innenräumen und einer stilvoll angelegten Gartenatmosphäre. Sie vermitteln das Wohngefühl, das an diesem Ort entstehen kann: klar, freundlich, zeitgemäß und angenehm selbstverständlich.Eine Käuferprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird nicht von uns vermittelt. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu errichtendes Haus; Grundstückskosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten sowie weitere grundstücksbezogene Kosten sind separat zu berücksichtigen.

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