Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 11
Größe 400 m²
44388 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt fünf voll vermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m².Davon entfallen rund 315 m² auf vier Wohneinheiten sowie ca. 86 m² auf eine gewerblich genutzte Fläche im hofseitigen Anbau.Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen sowie zwei vorgelagerte, überdachte Stellplätze.Das Objekt wurde im laufe der Jahre fortlaufend instandgehalten und modernisiert:? 1980 - Neue Fenster im gesamten Haus? 1995 - Neues Bad im 2. Obergeschoss? 2010 - Neues Bad im 1. Obergeschoss inkl. neuer Gas-Kombitherme? 2011 - Neue Gas-Kombitherme im Erdgeschoss? 2011 - Malerarbeiten im Treppenhaus? 2012 - Neue Fenster in der Küche der 1. Etage? 2013 - Neue Gas-Kombitherme im 2. Obergeschoss? 2015 - Neue Türen in der Erdgeschosswohnung? 2017 - Neue Haustür? 2019 - Dacherneuerung? 2020 - Neue Gas-Kombitherme im Dachgeschoss? 2026 - Neues Vordach der ErdgeschosswohnungSämtliche Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Online-Anfrage.Aufteilung der Wohneinheiten:?? Wohnung 01 - EG - 3,5 Zimmer | ca. 91 m² - vermietet?? Wohnung 02 - 1. OG - 3,5 Zimmer | ca. 91 m² - vermietet?? Wohnung 03 - 2. OG - 3,5 Zimmer | ca. 84 m² - vermietet?? Wohnung 04 - DG - 2,5 Zimmer | ca. 50 m² - vermietetFür weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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