Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

25336 Elmshorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus mit umfangreich modernisierten Innenbereichen sowie einem vielseitig nutzbaren Raumangebot über mehrere Ebenen. Die Immobilie verfügt neben der Hauptwohnung im Obergeschoss über zusätzliche wohnähnlich ausgebaute Flächen im Untergeschoss, die derzeit teilweise als Einliegerbereich genutzt werden.Die Hauptwohnebene im Obergeschoss umfasst 5 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für Familien als auch für kombinierte Wohn- und Arbeitslösungen.Das Untergeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Ergänzt wird die Ebene durch weitere wohnähnlich ausgebaute Räume, ein separates WC sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen.Ergänzt wird die Ebene durch einen großen Büroraum, ein separates WC sowie zwei zusätzliche Lager- und Abstellflächen, von denen eine über einen direkten Zugang zur Garage verfügt.Die Immobilie präsentiert sich im Innenbereich überwiegend modernisiert und gepflegt. Insbesondere Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie Teile der Innenausstattung wurden bereits erneuert. Insgesamt bietet das Objekt ein vielseitiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Aufteilung Erdgeschoss1.Einliegerwohnung- Flur / Diele- Tageslichtbad mit Dusche und WC - Küche- Schlafzimmer- Wohnzimmer- Vorratsraum2. Separates Büro mit zwei Abstellräumen sowie Dusche und separates WC im Untergeschoss3. Hauswirtschaftsraum4. Garage

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