Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

91174 Spalt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360°-Rundgang als Download-Link zugeschickt.Dieses neuwertige, in Holzrahmenbauweise erstellte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 präsentiert sich als modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Das ca. 508 m² große Grundstück schafft zugleich Freiraum im Außenbereich und eine angenehme Wohnlage mit Privatsphäre.Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie, die neuwertigen Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine attraktive Lage in idealer Weise verbindet.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.05.2036.Baujahr lt. Energieausweis: 2023Endenergiebedarf beträgt 30,2 kWh/(m²·a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.Die Energieeffizienzklasse ist A.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!

Kontakt aufnehmen