Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
33428 Harsewinkel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einer familienfreundlichen Wohnlage in Marienfeld. Auf ca. 136,74 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien und vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage unweit des Ortszentrums.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche und ein zusätzliches Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie weitere sanitäre Bereiche, wodurch sich das Haus ideal für Familien eignet.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum schafft der Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr 2004.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Marienfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Harsewinkel und Gütersloh ist hervorragend.Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100 €.