Kaufpreis 69.500 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
24539 Neumünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie präsentiert sich als gepflegtes Hochhaus, das ca. im Jahr 1972 fertiggestellt wurde und sich über acht Etagen erstreckt. Das Gebäude beherbergt insgesamt 40 Wohneinheiten und bietet damit eine solide Wohnstruktur, die sowohl Singles, Paare als auch kleinere Familien anspricht. Die Architektur entspricht der typischen Bauweise dieser Zeit und überzeugt durch einen funktionalen, klaren Grundriss sowie eine robuste Bauqualität.Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen - ein wesentlicher Vorteil, der die Wohnqualität im Alltag erhöht. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein Kellergeschoss, das praktischen zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für zuverlässige Wärme sorgt.Obwohl kein Garten zur Verfügung steht, besticht das Gebäude durch seine urban ausgerichtete, praktische Wohnstruktur, die einen unkomplizierten Lebensstil ermöglicht. Die Immobilie ist Teil eines lebendigen und dennoch ruhigen Wohnumfelds im Stadtteil Wittorf - die Bewohner profitieren somit von einer gelungenen Kombination aus angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen.Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamterscheinung des Hauses sowie die gut organisierten Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude bietet sich ideal als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Zuhause in einem infrastrukturell stark angebundenen Stadtteil an.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.600 EUR p.a. zzgl. ca. € 1.188 p.a. Nebenkosten. Eine Erhöhung auf € 4.320 p.a. zzgl. ca. € 1.188 p.a. Nebenkosten zum 01.07.2026 ist beantragt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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