Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

Größe 134 m²

66113 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage auf dem Rastpfuhl überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten sowie einen schön angelegten Garten. Das ursprünglich im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und in den Folgejahren um zwei Garagen ergänzt. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss bildet die klassische Wohnebene des Hauses. Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich der spätere Anbau, in welchem heute ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit Pergola untergebracht ist. Dadurch lässt sich der Essbereich insbesondere in den Sommermonaten ideal in den Außenbereich verlagern und erweitern.Linker Hand gelangen Sie zunächst in die Küche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet. Entlang des Flures erreichen Sie den Wohnbereich, der ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten verfügt. Ein Tageslichtbad mit moderner, bodengleicher Dusche komplettiert das Raumangebot dieser Etage.Durch den nachträglichen Anbau stehen Ihnen im Obergeschoss insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ideal ab.Das ursprüngliche Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet neben den Hausanschlüssen großzügige Abstellmöglichkeiten, einen Party-Keller, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein zusätzliches WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Die beiden Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und schaffen gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre auf dem Grundstück.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken

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