Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
Größe 226 m²
36043 Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zeitlos-modern konzipierte, voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 861 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, davon bis zu 7 Schlafzimmern und 4 Bädern viel Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss dominiert das große, helle Wohnzimmer mit Süd-Erker und großer Hebeschiebetür zur Südwest-Terrasse sowie zum pflegeleichten Garten. Im EG befinden sich weiterhin die Essküche, ein Arbeits- und ein Gästezimmer, sowie ein Gäste-Duschbad. Zur Einbauküche gehört eine Kühl-Gefrierkombination mit Ice Maker.Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon sowie das Eltern-Schlafzimmer. Das große Tageslicht-Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Daneben ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Das Dachgeschoss hält nach Süden ein großzügiges Dachstudio bereit, ein weiteres Gästezimmer, ein weiteres Tageslicht-Gästebad sowie einen weiteren Abstellraum.Im Keller befinden sich ein großer, heller Hobbyraum (dessen Fläche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist) und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie angeschlossener Sauna. Des Weiteren eine Waschküche mit einer Küchenzeile und Ausgang zur Außentreppe in den Garten. Zu guter Letzt der kombinierte Hausanschluss- und Vorratsraum sowie der Heizraum.Die Grundrisse sind klassisch und sehr funktional. Alle Zimmer wirken hell und freundlich und sind in dezenten Farben gehalten. Die Immobilie ist top gepflegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung und mit Rollläden ausgestattet - im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch. Die Heizung ist eine Erdgas-Brennwertheizung, die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C. In der Küche und im Flur im EG sowie im Bad im OG gibt es Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Das Treppenhaus sowie die Treppe mit Naturstein.Zur Immobilie gehören eine Garage mit zusätzlichem Stauraum unter dem Satteldach und ein Außenstellplatz. Mitverkauft werden und im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche im EG, die Küchenzeile im KG, die Sauna, die TV-SAT-Anlage sowie die Gartenhäuser. Die Immobilie wird frei übergeben, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.