Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modern renoviertes Apartment in gefragter Innenstadtlage von Erlangen.NUR NOCH 1 WOHNUNG MIT EG-TERRASSE ZUM RUHIGEN INNENHOF VERFÜGBAR. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche mit moderner Einbauküche sowie einem zusätzlichen Ess- oder Homeoffice-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die geschützte Lage zum ruhigen Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Erlanger Innenstadt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.Das große Appartement befindet sich in einem schicken Wohnensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Berufstätige oder Kapitalanleger.In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Die kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen und ermöglicht urbanes Wohnen mitten in der Erlanger Innenstadt.Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Terrasse zum ruhigen Innenhofbereich - eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.Bereits drei Wohnungen innerhalb des Ensembles wurden verkauft.Erwerb direkt vom Eigentümer - KEINE KÄUFERPROVISION.Besichtigungen sind jederzeit möglich.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:. Ausgezeichnete Innenstadtlage von Erlangen. Ruhige Wohnsituation mitten in der City. Erstbezug nach Renovierung. Moderne Einbauküche bereits integriert. Terrasse zum ruhigen Innenhof. Kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit. Erwerb direkt vom Eigentümer - keine KäuferprovisionÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
