Kaufpreis 187.000 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

79395 Neuenburg am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl.Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein funktionaler Grundriss mit klaren Strukturen, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon. Dieser schafft eine schöne Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche, helle Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Raumgefühl.Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Sie bietet ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung und eröffnet somit zusätzliches Potenzial zur Aufwertung der Wohnung. Auch das Badezimmer entspricht einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen.Abgerundet wird das Angebot durch den praktischen Grundriss, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht, sowie durch den vorhandenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit darstellt.

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