Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 51 m²
79588 Efringen-Kirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebautes Einfamilienhaus aus ca. 1750 verbindet historischen Charakter mit einem kompakten, alltagstauglichen Grundriss auf ca. 51 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern auf 3 Ebenen eignet sich das Haus ideal für alle, die lieber individuell wohnen als in einer klassischen Wohnung und dabei kurze Wege und klare Strukturen schätzen.Eingangsbereich und NebenflächenDer Zugang erfolgt über einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhregal. Ein echtes Plus ist der vorhandene Kellerbereich mit viel Stauraum, der sich auch als Hobby und Abstellfläche nutzen lässt. Wohnen und KochenIm Wohnbereich prägen sichtbare Holzelemente und eine gemütliche Atmosphäre das Raumgefühl. Für behagliche Wärme sorgt eine Ofenheizung mit Holz, passend zum Charakter des Hauses. Der Kochbereich ist funktional und kompakt, mit einem markanten, klassischen Kachelofen als Blickfang.BadDas Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Fliesenflächen und ein Fenster sorgen für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.Zimmer und ArbeitenNeben dem Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lassen. Besonders im oberen Bereich schaffen Dachschrägen, Holzverkleidungen und sichtbare Balken eine individuelle Wohnatmosphäre, die sich gut für einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen Rückzugsbereich eignet.Ausstattung in KürzeWohnfläche ca. 51 m²3 Zimmer1 Badezimmer3 EtagenKeller vorhandenOfenheizung, Brennstoff HolzBaujahr ca. 1750Ein Haus mit eigenem Charakter, das durch seine kompakte Größe, die praktische Aufteilung und die besonderen Details überzeugt und sich gut an einen modernen, aktiven Alltag anpassen lässt.So funktioniert es
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