Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
Größe 103 m²
46535 Dinslaken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung, die im Jahr 2020 im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses entstanden ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der ruhigen Hofseite aus über eine Außentreppe, die hinab auf die wohnungseigene Terrasse führt. Bereits hier entsteht durch die geschützte, atriumähnliche Gestaltung ein angenehmes und zugleich privates Wohnambiente. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die offene Raumstruktur mit mehreren bodentiefen Fensterelementen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC geht fließend in den großzügigen Wohnraum über. Dieser wurde geschmackvoll auf zwei leicht versetzten Ebenen gestaltet und gliedert sich dadurch harmonisch in einen Wohn- und einen Essbereich. Die außergewöhnliche Raumdimension eröffnet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Einrichtung und bietet viel Freiraum für persönliche Wohnideen. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei nicht nur hervorragende Lichtverhältnisse, sondern gewähren zugleich einen schönen Blick auf die geschützte Terrasse, die dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität verleiht.Vom Wohnraum aus ist das Schlafzimmer erreichbar, an das sich direkt ein komfortables Bad en Suite anschließt. Die Ausstattung des Badezimmers präsentiert sich zeitlos und modern mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer großen, nahezu ebenerdigen Dusche. Ein Handtuchheizkörper ergänzt den Komfort dieses privaten Badezimmers. Die Küche wurde im Eingangsbereich der Wohnung angeordnet und ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden (VB). Sie fügt sich harmonisch in das freundliche Gesamtbild der Wohnung ein.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum, der über eine Zwischentür direkt von der Wohnung aus erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Hausbewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Hausanschlussraum zur Verfügung, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Besonders komfortabel gestaltet sich die Erreichbarkeit der Immobilie, die als Alternative zur Terrasse auch bequem mit einen Personenaufzug erreicht werden kann. Der Personenaufzug hält unmittelbar vor der Zwischentür zur Wohnung und ermöglicht somit auf kurzem Weg einen barrierefreien Zugang. Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bilden hinter dem Wohngebäude ein Gemeinschaftsgarten mit einem Unterstand für Fahrräder sowie ein Garagenhof, die den Wohnkomfort dieser besonderen Eigentumswohnung sinnvoll ergänzen.Ähnliche Angebote
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