Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
45897 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 21.05.2093, der Erbbauzins beträgt 780,00 EUR pro Jahr. Diese attraktive Maisonettewohnung ca. aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Die Kombination aus großzügigen Räumen, dem Balkon und den zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage.Die untere Ebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, die mit zwei großzügigen Schlafzimmern zusätzlichen Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Garten für lediglich 265,00 € jährlich zusätzlich anzupachten - ideal für Gartenliebhaber oder Familien, die sich einen eigenen Rückzugsort im Grünen wünschen.Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Ähnliche Angebote
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