Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

12489 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf ca. 60,52 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend. Große, bodentiefe Fenster sowie der direkte Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Der Boden in moderner Holzoptik verleiht den Räumen Wärme und passt zu verschiedensten Einrichtungsstilen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten und Pflanzen. Auch bei wechselhaftem Wetter lässt sich dieser Bereich angenehm nutzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsrückstau. Der Grundriss überzeugt mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.Im Schlafzimmer entsteht durch die bodentiefe Fensterfront mit französischem Balkon eine helle und freundliche Atmosphäre. Der wohnliche Holzboden setzt sich auch hier fort und unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Das vollständig geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie WC. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzt den praktischen Komfort im Alltag. Die separate Küche ist mit einer L-förmigen Küchenzeile ausgestattet. Helle Fronten, ein Fliesenspiegel und großzügige Arbeitsflächen sorgen für eine gepflegte Optik. Auch ein kleiner Essplatz findet hier seinen Platz.Ein helles und gepflegtes Treppenhaus sowie ein zusätzlicher Kellerraum schaffen praktische Stauraummöglichkeiten und runden dieses attraktive Wohnangebot sinnvoll ab. Optional stehen Parkmöglichkeiten für PKW und Fahrräder im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung. Eine angenehme Nachbarschaft trägt zusätzlich zum wohnlichen Gesamtgefühl bei.

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