Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

63322 Rödermark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 5. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Perfekte Ausgangslage - genau dann, wenn einfach alles stimmt. Und hier stimmt wirklich alles: Bereits der erste Eindruck überzeugt. Das Haus wirkt gepflegt, das helle, freundliche Treppenhaus empfängt Sie einladend, und der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.In Ihrer künftigen Eigentumswohnung öffnet sich eine großzügige Diele, von der aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht - kein verlorener Quadratmeter, sondern eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der weitläufige Wohn-/Essbereich bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, Ihre Wohnwand und einen großzügigen Esstisch - perfekt für gesellige Runden und entspannte Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer; das kleinere eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die funktional bemessene Küche hält ausreichend Arbeits- und Stauraum bereit und ermöglicht effizientes Kochen im Alltag. Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne; Anschlüsse für die Waschmaschine sind selbstverständlich vorhanden. Ein separates Gäste-WC steigert zusätzlich den Komfort.Ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber ist der großzügige Südbalkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen der freien Stunden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Auto einen sicheren Platz.Besonders erwähnenswert: Sämtliche Fenster wurden 2025 erneuert und durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt - ein Plus an Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort.Diese Wohnung verbindet viel Wohnqualität mit einem attraktiven Preis - eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot vor Ort zu präsentieren.

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