Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 6

Größe 229 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen und Anlegermit Bedarf an großen Räumlichkeiten an* - für Käufer PROVISIONSFREI- Wir sind beauftragt worden, dieses erst im Jahr 2025 fertig gestellte Gewerbe- und Büroobjekt mit mehreren Räumen und ca. 229,61 m² Netto-Raum-Fläche (nach DIN 277) professionell zu vermitteln. Dieses Objekt überzeugt durch eine Vielzahl vielseitiger und ansprechender Details.Neben einer geräumigen, ca. 65 m² großen Gewerbehalle mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,9 bis 3,9 Metern, zwei Rolltoren, einer Teeküche sowie einem Sanitärbereich - Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet! - bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Ideen und Konzepte.Im ersten Obergeschoss befinden sich exklusive, großzügig gestaltete Räume mit hochwertiger Ausstattung. Hier wurden edle Materialien verarbeitet - darunter durchgehende Fertigparkettdielen mit integrierter Fußbodenheizung -, die ein stilvolles und gleichzeitig behagliches Ambiente schaffen. Die Aufteilung umfasst unter anderem Büro- und Besprechungsräume, einen repräsentativen Konferenzraum sowie einen ausgebauten Dachboden.Zudem ist die Nutzung der Räume im ersten Obergeschoss als Wohnraum bauplanungsrechtlich für Personal, Betriebsinhaber oder -leiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet sind, zulässig.Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen große, teils bodentiefe 3-fach-verglaste Isolierfenster, die auf allen Seiten reichlich Tageslicht hereinlassen und dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleihen. Der Kaufpreis beträgt € 850.000 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.- AUF VERHANDLUNGSBASIS -

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