Kaufpreis 393.050 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

38474 Tülau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tülau - einem exklusiven Neubau-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses hochwertige Objekt wird erstmals bezogen und überzeugt auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gehobenen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische und angenehme Alltagsgestaltung.Das Herzstück des Hauses ist seine zukunftsorientierte Haustechnik: Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei - eine Investition, die sich langfristig auszahlt.Das Grundstück mit einer Fläche von 678 m² bietet reichlich Platz für die Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs - ob idyllischer Garten, Terrasse oder Spielfläche für Kinder, hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein erstbezugsfertiges Haus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Kapitel in Tülau.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 267.050 €. Als Grundstückspreis wurden 126.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Das Grundstück wird ausschließlich durch die Gemeinde vermarket.

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