Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Größe 170 m²
27232 Sulingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gut erhaltene Resthof vereint ländlichen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das ehemalige Hofanwesen besticht durch den weitläufigen Außenbereich sowie das besondere Wohngefühl in naturnaher Umgebung.Das Wohnhaus bietet ein behagliches Ambiente mit großzügigen Räumlichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ehemalige Wirtschaftsgebäude, Scheunen- bzw. Stallflächen und vielseitig nutzbare Nebengebäude, die Raum für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder individuelle Nutzungsideen schaffen.Wohnhaus:- Baujahr 1980- ca. 10.000 m² Grundstücksfläche- Option, zusätzliche Fläche pachten zu können- EG ca. 110 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und kleinem HWR- große Einbauküche, die übernommen werden kann- Kachelofen im Wohnzimmer- Fußbodenheizung im gesamten EG- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche- OG ca. 62 m², 2 Zimmer, Küche und Bad- Einbauküche, die ebenfalls übernommen werden kann- gr. Keller, teilweise mit Souterrain-Fenster- GlasfaseranschlussProduktionsstätte aus dem Jahr 2022:- große Industrieküche mit Kraftstromanschluss2 große Kippbratpfannen, Induktionskochplatten und Spülstraße können übernommen werden- Kühlraum- 2 große Lagerräume- Lagerhalle mit elektr. Garagentor- WC und Umkleideraum- HWR- alles ebenerdig - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- 30 kW PV-Anlage mit 24 kW Speicher- Gebäude erreicht den geforderten Wert für ein KfW-Effizienzhaus 55 EE - ausreichende Stromversorgung durch 100er LeitungNebengebäude:- altes Wohnhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche- Alter Hofladen mit Küche und Kühlraum- gr. Scheune- ehem. StallGerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.So funktioniert es
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