Warmmiete 1.140 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

70439 Stuttgart

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 62qm und überzeugt mit moderner Ausstattung. Ein Highlight ist der sonnige Balkon für Entspannungsmomente.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 990 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 62 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und überzeugt durch ein helles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit großem Fenster sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Ein Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fliesen im Bad. Nach dem Auszug der vorigen Mieter wurde eine neue Badewanne eingebaut, die Arbeitsfläche in der Küche erneuert, auf dem Balkon neue Fliesen verlegt und die Wände, Türen und Rahmen neu gestrichen. Das Haus erhielt 2024 eine neue Dämmung und Fassade.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Stammheim am Hornissenweg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind sowohl lokale Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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