Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 2
Größe 90 m²
91238 Offenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 2024 errichtete Flachdach-Bungalow in moderner Holzbauweise verbindet zeitgemäßes Wohnen perfekt mit nachhaltiger Baukultur. Auf einem großzügigen Grundstück in besonders ruhiger Lage von Offenhausen vereint die Immobilie ökologische Materialien, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.Der Bungalow wurde komplett barrierearm und zukunftsorientiert geplant - ganz ohne Keller oder Dachgeschoss. Bodentiefe Fensterfronten im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne. Die offene, helle Küche ist funktional sowie modern gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse. Diese erstreckt sich entlang der Südseite des Hauses und geht in einen gemütlichen Freisitz über - perfekt für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Die clevere Überdachung spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten und schützt das Gebäude vor sommerlicher Überhitzung.Ein eleganter, durchgehender Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung sowie ein modernes Wärmekonzept garantieren ein hocheffizientes, nachhaltiges Heizen und ein erstklassiges Raumklima. Die großzügige Einfahrt sowie ein Carport bieten zudem bequem Platz für vier oder mehr Fahrzeuge.Attraktive Kaufoptionen: Kapitalanlage oder SelbstbezugDie Immobilie wurde von der jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail geplant und erst kürzlich bezogen. Je nach Ihren individuellen Plänen stehen Ihnen zwei Optionen offen:Als renditestarke Kapitalanlage (Rückanmietung): Die Eigentümerin verbleibt als Mieterin im Objekt und bietet eine attraktive Miete. Ideal für Investoren, die sich heute eine solide Rendite sichern und die Immobilie später selbst nutzen oder nach der Spekulationsfrist verkaufen möchten.Zur Eigennutzung: Auf Wunsch kann die Immobilie auch kurzfristig freigezogen übergeben werden, etwas teurer als mit RückmietoptionNichts Passendes dabei?
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