Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

47137 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral gelegenen Flur. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehm helles und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Stellflächen, beispielsweise für einen Kleiderschrank oder einen kleinen Arbeitsbereich bietet.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essplatz. Auch hier sorgt ein Fenster für gute Lichtverhältnisse und angenehme Belüftung.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.608 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen, alternativ eignet sie sich natürlich auch als Kapitalanlage.Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu