Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1998) befindet sich in ruhiger Lage von Wedemark / Bissendorf-Wietze - angenehm zurückversetzt in 4. Reihe. Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Privatsphäre, einen großzügigen Garten mit Potenzial sowie eine stimmige Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das als zentraler Wohnmittelpunkt dient. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung, der für viel Licht sorgt und den Blick ins Grüne eröffnet. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten - ideal für den Alltag und für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen über den Zugang zum Dachboden weiterer Stauraum zur Verfügung.Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Eine eigene Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob Spielbereich, Nutzgarten oder entspannte Rückzugsorte auf der Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen.

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