Kaufpreis 424.755 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
04105 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hinweise zum Exposé und rechtlichen Rahmenbedingungen:Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorinformation dar. Die Angaben dienen der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.Energieangaben (EnEV 2014):Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird dieser spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV. Für Neubauten gilt: Der Energieausweis wird durch die Bauherren nach Fertigstellung bereitgestellt, da er die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des Objekts widerspiegeln muss.Wichtiger Hinweis:Die Entscheidung über einen Immobilienkauf kann steuerliche Auswirkungen haben. Wir empfehlen daher, vor Vertragsabschluss eine Beratung durch eine/n Steuerberater/in Ihres Vertrauens in Anspruch zu nehmen.Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Informationen zur angebotenen Immobilie bereitgestellt. Seitens der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG erfolgt keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Anlage- oder Wirtschaftsberatung.Provision:Dieses Angebot ist für Käufer:innen provisionsfrei. Eine Vermittlungsprovision fällt ausschließlich auf Verkäuferseite an.Da wir die Objektangaben nicht selbst erheben, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von etwaigen Provisionspflichten im Falle eines Vertragsabschlusses über Dritte. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de. Objekt In einer der gefragtesten Lagen Leipzigs steht ein modernes Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Lagequalität zum Verkauf.Das Projekt vereint stilvolle Apartments, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder im Bereich Serviced Living / Longstay.Die angebotenen Einheiten überzeugen durch klare Grundrisse, moderne Materialien und ein urbanes Wohngefühl mit besonderem Charakter.WohnungsgrößenDie Apartments verfügen über Wohnflächen von ca.32 m² bis 92 m²1,5 bis 3,5 Zimmerteilweise mit Balkon, Loggia oder DachterrasseAusstattung (Auszug)moderne Designbäder mit bodengleichen Duschenhochwertige BodenbelägeFußbodenheizungteilweise EinbauküchenAufzugTiefgarage & Stellplätzegroßzügige Fensterflächenmoderne Architektur & klare Linienführungattraktive Gemeinschafts- und AufenthaltsbereicheEin weiterer Pluspunkt: Für dieses Angebot fällt keine Käuferprovision an - ein echter Vorteil bei einem Immobilienkauf in dieser gefragten Lage.Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung teilweise Off-Market.Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten gern nach persönlicher Anfrage.Jetzt unverbindlich vormerken lassen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie mit Expertise und Herz durch den gesamten Kaufprozess.Sie möchten selbst verkaufen? Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool:immobilienpreis-leipzig.comHerzlichst, Ihre MaklerinnenNach Hause Immobilien GmbH & Co. KG0341 86721235 | Mobil 0157 73517571immer@nachhause-immobilien.dewww.nachhause-immobilien.dePS:? Ihre Wunschimmobilie war noch nicht dabei? Senden Sie uns Ihre Suchkriterien - wir suchen weiter!? Entdecken Sie alle aktuellen Angebote noch vor Veröffentlichung über unsere Kanäle bei Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X.? Nutzen Sie unser digitales Angebotsverfahren unter:nachhause-immobilien.de/gebotsabgabe, wenn die Immobilie, für die Sie sich interessieren in einem Bieterverfahren angeboten wird.Hat Ihnen unser Service gefallen?Wir freuen uns über Ihre Rezension:https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmenÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
