Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 6

Größe 218 m²

55288 Partenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Partenheim: Großzügige Hofreite mit vielen Nutzungsmöglichkeitenund großem GartenIm Überblick:- Wohnhaus mit 6,5 Zimmern, Wohnküche, TL-Bad, WC und 2 Terrassen- große Lagerfläche in mehreren Nebenräumen- 2 überdachte Terrassen und sonniger Garten- ab 2016 umfangreich modernisiert- ideal zum Wohnen und Arbeiten und für Personen mit viel Platzbedarf- weitere Ausbaureserve mit ca. 50 m² im Zwischengebäude- geschützter Innenhof und viele StellplatzmöglichkeitenWohnfläche:ca. 218 m² inkl. 50% der Terrassen, zzgl. Nutzfläche und AusbaureserveGrundstück:1.185 m²Erdgeschoss:Wohnzimmer, große Wohnküche Küche mit Vorratsraum, Flur und Gäste-WCObergeschoss:3 schöne, helle Schlafzimmer, Flur, große überdachte Terrasse, Waschraum und Tageslicht-Bad mit Wanneund Duscheaußerdem:weitere Ausbaureserve im Zwischengebäude mit weiterer überdachter Terrasseehemaliges Kelterhaus: aktuell als Garage mit kleiner Werkstatt genutzt mit Zugang in den GewölbekellerNebengebäude:große Werkstatt mit 2 großen Toreinfahrten (Heizung über Luft-Heizung)und 3 Lagerräume (eines davon aktuell als Büro mit WC genutzt)Baujahr:ca. 1849 Kernsanierung 1974Zustand:gepflegter Allgemeinzustand und umfangreich aber 2016 modernisierterneuert wurden u.a. die Elektrik, Heizung und SanitärHeizung:Luft-Wärme-PumpeFenster:doppelverglaste Fenster, überwiegend aus 1981Energieausweis:lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar sowie Schulen,Spielplätze und Ärzte, fußläufige Bushaltestelle, Fahrzeit nach Stadecken-Elsheim ca. 8 Min, nach Wörrstadt ca. 10 Min, nach Nieder-Olm ca. 17 Min und nach Mainz ca. 30 MinStellplätze:Garage und mehrere Stellplätze im HofGrundstück:weitläufiger Garten hinter dem Wohnhaus Haus und pflegeleicht angelegter InnenhofÜbergabe:nach Absprache kurzfristig möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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