Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 5
Größe 122 m²
35096 Weimar (Lahn)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im attraktiven Wohnort Niederweimar bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an.Das im Jahr 1972 massiv erbaute Haus erstreckt sich über etwa 122?m² Wohnfläche, die sich komplett auf einer Etage befindet. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses geführt werden.Der westliche Teil des Hauses beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit moderner Dusche. Der Rest des Erdgeschosses besteht aus der Küche, die praktisch an das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer anschließt. Das Herzstück des Wohnzimmers bildet ein stilvoller Kachelofen, der gerade im Winter für behagliche Wärme sorgt. Durch die großen Fenster des Wohnzimmers gelangt man auf einen weitläufigen Balkon, der sich über den größten Teil der Südseite des Hauses erstreckt und über eine Treppe in den liebevoll gestalteten Garten führt.Im unteren Geschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Der Keller beherbergt außerdem eine Waschküche mit eigenem WC und Dusche, zwei praktische Lagerräume (einer davon mit den in 2004 erneuerten Öltanks) sowie den Heizungskeller mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 1996. Eine integrierte Garage sowie ein dort angrenzender Tageslichtraum mit Beheizung runden das Kellergeschoss ab - dieser Raum lässt sich ideal als Fitness- oder Hobbyzimmer nutzen.Das großzügige Grundstück von rund?995?m² ist liebevoll gestaltet. Es beeindruckt durch ausgedehnte Grünflächen, mehrere gemütliche Sitzecken, ein charmantes Gartenhaus sowie praktische Nutzbeete - ideal, um den Alltag in entspannter Atmosphäre zu genießen.Dieses solide Haus verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!Nichts Passendes dabei?
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