Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

99518 Niedertrebra

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Niedertrebra bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit ca. 964 m² eröffnet sich viel Raum für kreative Ideen, Erweiterungen und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Besonders interessant ist das Obergeschoss, dessen Räume aktuell über niedrige Deckenhöhen verfügen. Durch eine mögliche Öffnung und Anpassung des Dachbereichs lässt sich jedoch eine moderne und angenehme Raumhöhe schaffen, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort und ein völlig neues Raumgefühl entstehen können.Das weitläufige Grundstück macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Bauherren mit Zukunftsplänen. Die ebene Fläche eignet sich ideal für einen Anbau, eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Gestaltung eines großzügigen Garten- und Freizeitbereichs. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber oder Hobbyhandwerker ihre Ideen verwirklichen können.Eine separate Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstatt und Hobby. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl abseits von Hektik und Verkehr und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit ländlichem Charme.Dieses Haus ist ein echtes Projekt mit Perspektive und richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und mit handwerklichem Geschick etwas Besonderes schaffen möchten. Ob als zukünftiges Familienheim, individuelles Wohnprojekt oder langfristige Investition - hier entstehen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.

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