Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 7
85354 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen, sehr ruhigen und grünen Wohnlage von Freising bietet dieses ca. 988 m² große Grundstück außergewöhnlich viel Raum für neue Ideen. Das Grundstück ist derzeit mit einem bewohnbaren Bestandsgebäude bebaut und wird durch eine Garage sowie zwei Schuppen ergänzt.Gerade diese Ausgangssituation macht das Angebot besonders vielseitig: Neben einer perspektivischen Neubebauung kommen auch andere Nutzungskonzepte in Betracht. Das vorhandene Haus könnte zunächst selbst genutzt, vermietet oder als Übergangslösung während einer späteren Entwicklung des Grundstücks dienen.Damit handelt es sich nicht nur um ein klassisches Baugrundstück, sondern um eine Immobilie mit mehreren denkbaren Wegen: Bestand nutzen, Grundstück entwickeln, Teilbereiche neu bebauen oder langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten miteinander kombinieren.Der rechtsgültige Bebauungsplan eröffnet attraktive Perspektiven für eine künftige Bebauung. Auch eine mögliche Aufteilung des Grundstücks kann - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - interessante Optionen schaffen.Ein besonderes Angebot für Käufer, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern Flexibilität, Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial in einer gefragten Freisinger Wohnlage.Ein Energieausweis für das Bestandsgebäude liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.