Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 4

Größe 139 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow in Split-Level-Bauweise vereint architektonischen Charakter, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf mehreren Ebenen genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen für Leben, Rückzug und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Eine raumhohe Glasfront verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche überzeugt mit funktionalem Design und hochwertigen Einbauten. Der separate, erhöhte, Schlafbereich bietet eine ideale Privatsphäre für die ganze Familie: Zwei Kinderzimmer, ein stilvolles Duschbad sowie ein Elternbereich mit Bad en suite und Ankleide sorgen für komfortables Wohnen.Das Souterrain eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Zwei helle Räume, einer davon mit Gartenzugang, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum mit Badbereich, zwei Abstellräume bieten maximale Flexibilität.Ein echtes Highlight ist der absolut uneinsehbare, nach Südwesten ausgerichtete Garten: sonnig, ruhig und liebevoll angelegt. Zwei Terrassen - eine direkt am Haus mit elektrischer Markise, eine weitere schattig gelegen - laden zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert. Erneuerte Fenster, Glasfronten und Türen sowie ein vollständig renoviertes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung unterstreichen den gepflegten Zustand und den hohen Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick:Architektonisch reizvolle Split-Level-BauweiseHeller Wohn-/Essbereich mit großer GlasfrontSüdwest-Garten - uneinsehbar und ruhigZwei Terrassen & WintergartenSeparater Schlafbereich mit Bad en suiteVielseitiges Souterrain mit GartenzugangModernisierte Ausstattung & Fußbodenheizung im ErdgeschossHochwertige Einbauküche mit durchdachtem Konzept

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