Kaufpreis 167.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

56276 Großmaischeid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in Großmaischeid mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 errichtet und befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, dafür bietet das Haus einen Innenhof mit praktischen Parkmöglichkeiten direkt am Haus sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum schaffen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie technisch bereits umfangreich modernisiert. So wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, einschließlich sämtlicher Heizungsleitungen und Heizkörper. Auch alle Fenster wurden bereits durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt, sodass in diesen Bereichen bereits wichtige Investitionen erfolgt sind. Die Bäder sowie die Elektroinstallation entsprechen hingegen überwiegend noch dem älteren Ausstattungsstandard und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Basis und viel Potenzial.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen zuzüglich Dachboden. Im Erdgeschoss, das derzeit überwiegend als Nutzfläche dient, befinden sich eine Waschküche, eine Garage sowie ein weiterer, nicht ausgebauter Bereich mit scheunenähnlichem Charakter, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im darüberliegenden Obergeschoss befinden sich die Küche, ein praktischer Abstellraum, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus besteht außerdem Zugang zu einem Balkon. Im ersten Obergeschoss stehen ein Kinderzimmer beziehungsweise Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Balkon.Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit bereits modernisierter Haustechnik suchen und Freude daran haben, den Innenbereich nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Durch die zentrale Lage in Großmaischeid, die praktische Aufteilung und die vorhandenen Nutzflächen bietet dieses Haus eine interessante Möglichkeit für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer.

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