Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

4-Zimmer-ETW in kleiner Wohnanlage im beliebten Ortsteil von Waldshut, ein Ort zum WohllühlenDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit gepflegter Aussenanlage und bietet eine hohe LebensqualitätAusstattung:Wohnraum: Heller und großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Erker, ideal für einen Esstisch - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.Schwedenofenanschluss: Für wohlige Wärme an kalten Tagen (Schwedenofen bereits vorhanden).Speicher: Zur Wohnung gehört der gesamte Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.Schlafzimmer: Ihre persönliche Oase mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen 4 m langen Kleiderschrank - hier können Sie erholsam schlafen und neue Kraft tanken.Badezimmer: Modernes Badezimmer für Ihren Komfort.Gäste-/Kinderzimmer: Zwei zusätzliche Zimmer bieten Platz für Familie oder Gäste.Vorteile der Immobilie:Solide Bausubstanz: Das gesamte Haus wurde 1990 massiv errichtet.Viel Platz für Familie und Hobbys - ideal für alle Lebenslagen.Kurzfristig beziehbar - ziehen Sie schnell in Ihr neues Zuhause ein!Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine sichere Investition in einer gefragten Lage.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Eigentumswohnung zu erwerben! gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 12.03.2007 danach: Bedarf: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1990, Heizöl EL, Stückholz (Bj. 1990), DFür weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein ExposéProvisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

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