Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Größe 169 m²
29614 Soltau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 29. Mai 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 585 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 169 m² Wohnfläche zur Verfügung, davon entfallen ca. 26 m² auf eine separat zugängliche Einlieger- bzw. Ferienwohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch Echtholzparkett, große Fensterflächen und den direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Eine Beregnungsanlage sorgt zusätzlich für Komfort im Außenbereich. Das Haupthaus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Vollbad im Obergeschoss. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, ein Zimmer mit Küchenzeile sowie ein Duschbad und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Derzeit werden hier durchschnittlich ca. 800 € Mieteinnahmen pro Monat erzielt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Alarmanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Junkers-Gasheizung aus 2014, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit 11-kW-Speicher. Ein Doppelcarport mit Wallbox sowie ein Dachboden runden das Angebot ab. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Bauweise und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Vermietungspotenzial.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
