Kaufpreis 449.500 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

21406 Melbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und barrierearm gebaute Bungalow wurde ca. im Jahr 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Melbeck errichtet. Die ca. 132 m² Wohnfläche (ca. 6,5 m² Terrassenfläche in der Wohnfläche enthalten) verteilen sich ebenerdig auf vier Zimmer, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Besonders hervorzuheben ist die großzügig geschnittene Küche mit direktem Zugang zur sonnigen, teilüberdachten Terrasse. Diese ist der ideale Ort für gemeinschaftliche Kochevents.Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zwei Gartenhäuser und ein Abstellraum in der Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Die große Terrasse mit Fernsehanschluss lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Platz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein großzügiger Carport zur Verfügung.Die Immobilie zeichnet ein gepflegten Gesamtzustand, eine ruhige und familienfreundliche Lage sowie eine barrierearme Gestaltung aus. Die obere Geschossdecke ist gedämmt. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das andere Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Es wurden doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Eine elektrische Markise und Außenjalousien sorgen für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. An kalten Tagen genießen Sie die Wärme Ihrer eigenen Sauna sowie den im Wohnzimmer befindlichen Kamin. Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr der Immobilie beheizt. Teilweise ist die Immobilie mit Fußbodenheizung ausgestattet.Wenn Sie sich bereits beim Lesen dieses Exposés auf der Terrasse oder bei einem Spaziergang in der angrenzenden Natur sehen können, laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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