Kaufpreis 169.500 €
Zimmer 7
Größe 131 m²
07407 Rudolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1900 in Klinkerbauweise mir Fachwerk errichtet Ein-bis Zweifamilienhaus liegt zentral mitten im Zentrum der 3 Städte Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg. Diese zentrale und doch ruhige und naturnahe Lage zeugt von einer hohen Wohnqualität. Der beruhigte Anliegerbereich und die Anliegerstraßen verbinden das Anwesen mit allen erforderlichen und vorhandenen Infrastrukturen, wie Straßen- OPNV - Bahnanbindungen, sowie Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte und Bildungseinrichtungen.Die interessante Lage direkt am wasserführenden Mühlgraben, machen das Grundstück zu einem Wassergrundstück. Diverse Nebengelasse und Abstellflächen für PKW. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und die Nutzfläche ca. 87 m². Das Haus ist voll unterkellert und wartet mit zwei abgeschlossenen (derzeit) Wohnungen im EG und OG auf. Eine Dachterrasse im OG komplettiert das Haus. Das Dachgeschoß birgt weitere Ausbaureserven. Der Hof und das Nebengebäude halten einen Carport, eine Garage, PKW-Stellplatz und diverse Abstellflächen vor. Zwischen 1998 und 2000 wurde das Haus grundlegend saniert. In den Jahren bis heute wurden ständig Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt. Die Wohnung im EG befindet sich derzeit im Sanierungsmodus, ist aber noch nicht fertiggestellt. Empfohlen werden perspektivisch einige Dämmmaßnahmen in Teilbereichen durchzuführen. Das Haus ist liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Bei Verkauf wird das Haus leer.Ähnliche Angebote
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