Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 10

Größe 260 m²

01458 Ottendorf-Okrilla

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.075 m² in Ottendorf-Okrilla. Die Immobilie befindet sich an einer frequentierten Straße und überzeugt durch ihre umfangreiche Ausstattung, zahlreiche Nebengebäude sowie ein außergewöhnlich gepflegtes Gesamtambiente.Das ursprünglich um 1913 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert, modernisiert und instand gehalten. Sämtliche weiteren auf dem Grundstück befindlichen Gebäude wurden zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls in massiver Bauweise errichtet und befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Das Anwesen präsentiert sich insgesamt sofort nutzbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für generationsübergreifendes Wohnen oder Hobby- und Freizeitliebhaber.Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses inklusive Einliegerwohnung beträgt ca. 260 m². Das Dachgeschoss des Haupthauses wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch der Kellerbereich wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzwert.Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wellnessbereich mit Sauna im Gartenhaus, der möblierte Party- und Hobbykeller sowie die zahlreichen Lager- und Nutzflächen. Das Grundstück vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck mit liebevoll angelegtem Ambiente.Der Bodenrichtwert des Grundstückes beläuft sich bereits auf ca. 193.500 €.

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