Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 16
Größe 150 m²
61250 Usingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierungsobjekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Usingen!Dieses freistehende Einfamilienhaus in Usingen ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern eine seltene Chance, ein echtes Kernsanierungsobjekt nach eigenen Vorstellungen neu entstehen zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.632 m² öffnet sich ein Raum voller Möglichkeiten, der darauf wartet, mit Leben, Ideen und Visionen gefüllt zu werden.Die etwa 150 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und bieten mit 16 Zimmern eine außergewöhnlich flexible Grundlage für völlig neue Wohnkonzepte. Bestehende Bäder, Gäste-WC und eine Einbauküche schaffen erste Anknüpfungspunkte, während die bereits vorhandene Fußbodenheizung einen wertvollen technischen Vorteil darstellt.Ergänzt wird das Objekt durch eine Doppelgarage, ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder mehrere Wohneinheiten eröffnet. Elemente wie Kamin, Sauna und Holzakzente verleihen dem Bestand bereits heute eine gewisse Wärme und Charaktertiefe.Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Rückzug, Gestaltung und neue Freiräume - ein Ort, der sich vollständig neu denken lässt.Die Lage verbindet Natur und Stadt auf besondere Weise: Grünflächen und Erholungsräume liegen ebenso nah wie Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. Das gewachsene, lebendige Umfeld bleibt dabei angenehm ruhig und ausgewogen.Ein Objekt für Menschen mit Vision - ein Haus, das nicht fertig ist, sondern auf seinen Neubeginn wartet.