Kaufpreis 654.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
55127 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot und eine solide Bauweise. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet der Bungalow komfortables Wohnen auf einer Ebene - ein Wohnkonzept, das durch kurze Wege, ein offenes Raumgefühl und hohen Alltagskomfort überzeugt. Die großzügigen Raumdimensionen spiegeln die Architektur der Bauzeit wider und schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung.Zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - bieten eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das den offenen Charakter der Immobilie unterstreicht und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.Der Bungalow ist voll unterkellert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Abstellflächen bieten sich hier ideale Voraussetzungen für Hobbyräume, Fitness, Wellness oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung erscheint - vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung - denkbar. Der geflieste Keller verfügt über einen direkten Gartenzugang über eine Außentreppe sowie über ein Gäste-WC mit Dusche.Die massive Bauweise mit Stahlbetondecken und soliden Mauerwerkswänden bildet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und unterstreicht den klaren, zeitlosen Baustil.Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial. Der Garten und der Vorgarten lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und schaffen Raum für Erholung oder Familienleben. Die seitlich angebaute Garage ermöglicht einen bequemen Zugang direkt ins Haus bzw. den Garten. Zusätzlich besteht vom Garten aus ein Zugang zu einem Fußweg, der den Alltag angenehm erleichtert.Die Lage in direkter Nähe zum Fernsehgarten verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines großzügigen Bungalows schätzen und bereit sind, durch eine Sanierung ein modernes Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.Ähnliche Angebote
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