Kaufpreis 159.000 €

84375 Kirchdorf a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 29. Mai 2026

Objektbeschreibung

Hier finden alle die das Besondere suchen ihre Naturidylle.. Ein einzigartiger 1214qm großer (Freizeit-)Grund, mit unverbaubaren Blick in die Au am Rande von Seibersdorf gelegen. Eine Idylle die Seinesgleichen sucht. Mit bereits angelegtem großem Weiher, der wieder etwas Liebe und Pflege benötigt, einem tollen Baumbestand welcher Schatten bietet und einem besonderen Special: -sie können diese Grundstück als Wochenenderholung nutzen mit dem bereits darauf bestehendem kleinen Häuschen, mit Schlafmöglichkeit, Küchenzeile und sogar WC, oder sie können ihren Lebensmittelpunkt hierher verlegen und sich ein Eigenheim errichten. Denn dieser tolle Grund gilt sogar als Bauland ( lt Bauturbos Bayern 2030) und kann nach Absprache mit der Gemeinde Ihrem Traumhaus Platz bieten. (genaue Informationen bekommen Sie vom LRA Pfarrkirchen und von der Gemeinde Kirchdorf) Angrenzend an diesen Besonderen Bereich gehört zu dem Anwesen nochmals ein ca. 1190qm großer Grund, welcher zuletzt als Pferdekoppel genutzt worden ist. Bestehende kleine Gebäude können für Tierhaltung/Pferdenutzung genutzt werden oder zum unterstellen von Maschinen zur Pflege der Flächen. Der dritte Grund ist ein Grünstreifen mit 355qm Grundfläche und läuft entlang an der Hauptparzelle und dem Bachlauf ! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf diese 3 tollen Grundstücke, das Hauptgrundstück verfügt bereits über Strom, Wasser und Kanal und besitzt auch schon eine Meldeadresse Hinweis: Es wurde auf dem Hauptgrundstück (PzNr: 2122) im Jahr 2009 bereits ein EFH mit Garage von der Gemeinde Kirchdorf und dem LRA Pfarrkirchen baugenehmigt! Leider wurde das Haus nie gebaut und die Genehmigung ist dann erloschen. Nach Rücksprache mit dem LRA, welche die Grundstücke noch einmal geprüft haben, ist ein erneuter Bau eines Hauses aufgrund des Bauturbos 2030 und der 100 Meter Regelung jederzeit denkbar! Das letzte Wort hat hier natürlich die Gemeinde Kirchdorf! Auch das zweite Grundstück (Pferdekoppel PzNr: 2124) ist noch im 100 Meter Bereich und ebenfalls einen Versuch wert, um Bauland anzufragen laut LRA Pfarrkirchen! Das ist vom Käufer selbständig zu prüfen und wird hier ausdrücklich nicht Garantiert oder versprochen!

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