Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
13347 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 18. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in der Malplaquetstraße, einer der begehrtesten Straßen in Wedding. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für besonders helle Wohnräume.Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Das bedeutet für Sie eine Ersparnis von über 10.000 EUR – Geld, das Sie stattdessen in Ihr neues Zuhause investieren können.Ein besonderes Highlight ist der gut durchdachte und äußerst praktische Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal nutzt und eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft.Die Wohnung wird bezugsfrei und zur sofortigen Nutzung angeboten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar mit übernommen werden. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche.Der Grundriss eignet sich außerdem ideal für eine Zweier-WG, da beide Bewohner über ein eigenes Zimmer verfügen und sich die separate Küche, in der Platz für einen kleinen Tisch ist, sowie das Badezimmer teilen können.Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, während sich das großzügige Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite befindet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem befindet sich dort ein sehr praktischer kleiner Abstellraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil.Die Wohnung verfügt laut Wohnflächenberechnung über eine Wohnfläche von 57,35 m².Insgesamt handelt es sich um eine sehr praktische, helle und gut geschnittene Wohnung in charmanter Lage.