Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 7

Größe 289 m²

44227 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus ca. 1975 bietet in Dortmund Schnee auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Auf insgesamt ca. 289 m² Wohnfläche verteilen sich 7 helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung bieten - vom gemütlichen Familienwohnzimmer über ein großzügiges Home-Office bis hin zu Gäste- oder Hobbyräumen.Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Atmosphäre sowie gleich zwei gemütliche Kamine, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen.Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie einen großzügigen Essbereich im Freien, eine Lounge, Spielbereiche für Kinder oder einen gepflegten Rückzugsort inmitten von Grün gestalten.Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse erweitert diesen nach außen und eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel.Die große Küche sowie die weiteren Räume lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und neu gestalten, sodass Sie den Wohnkomfort nach Ihren Wünschen optimieren können.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die sich unter anderem ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder auch als Gästezimmer eignen. Zwei Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort, sodass es morgens möglichst keine Überschneidungen beim Fertigmachen gibt.Im Kellergeschoss befindet sich eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die sowohl für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Da die Ausstattung und Technik des Hauses nahezu vollständig aus dem Baujahr stammen, bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Anwesen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren - vom Bodenbelag über die Bäder bis hin zur gesamten Haustechnik.Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, einen traumhaften Garten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich gerne selbst...

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