Objektbeschreibung
Das Objekt besteht insgesamt aus acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkauft wird hier die Wohnung Nr. 3, im ersten Obergeschoss.
Der Zustand des Objekts insgesamt, ist altersentsprechend, gepflegt und gut. Es gibt keinen Investitionsstau. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, der Brenner erst 2025 erneuert. Isolierfenster sind bereits vorhanden. Das Dach wurde in den letzten 20 Jahren erneuert, der Dachboden isoliert. Auch eine Dämmung der Außenwände ist bereits vorhanden. Ein Anschluss für die Fernwärme ist bereits gelegt.
Der Energiebedarfswert beträgt laut Energieausweis 163,2 kWh/qma.
Es bestehen laut Eigentümer keine offenen Forderungen oder Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilie.
Objektdaten
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