Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 7

Größe 174 m²

21706 Drochtersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten: Idyllisches Wohnensemble auf großzügigem Grundstück in DrochtersenSie suchen ein Zuhause für die große Familie, ein Mehrgenerationen-Projekt oder eine lukrative Kombination aus Eigennutzung und Vermietung? Dann ist dieses charmante Immobilien-Ensemble auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück in Drochtersen-Assel genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Häusern, die durch eigene Zähler für Wasser, Strom und Gas völlig autark voneinander nutzbar sind.Das vordere Haupthaus bietet mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für das tägliche Familienleben und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Fenster sind hier mit praktischen Außenrollläden versehen. Die Gasheizung sowie die schöne Einbauküche stammen aus dem Jahr 2015.Erdgeschoss:.Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin an kalten Tagen zum Verweilen einlädt..Offene Küche (2015): Perfekt in den Wohnraum integriert für gesellige Kochabende..Weitere Räume: Ein praktisches Gäste-WC, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Spielzimmer).Dachgeschoss:.Schlafbereich: Vier helle, freundliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder..Highlight: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bad en suite, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.Das hintere Gebäude wurde ehemals als Friseursalon genutzt und mit viel Liebe zum Detail in eine vollwertige, moderne Wohneinheit umgewandelt. Es verfügt über eine brandneue, eigene Heizungsanlage (Baujahr 2024) sowie Außenrollläden im Erdgeschoss..Wohnbereich: Ein überaus großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer schicken offenen Küche (ebenfalls aus dem Jahr 2015)..Privatsphäre: Ein separates Schlafzimmer mit angrenzender, praktischer Ankleide..Bäder: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Platzangebot perfekt ab.Außenbereich & Nebengebäude: Ein Paradies für Bastler und NaturfreundeDas 1.036 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies. Neben den beiden Wohnhäusern bietet das Grundstück weitere fantastische Highlights:.Die ehemalige Werkstatt: Ein weiteres Gebäude auf dem Hof, das früher als Werkstatt genutzt wurde. Es ist bereits mit Starkstromdosen ausgestattet - ein Traum für jeden Handwerker, Bastler oder als großzügiger Stauraum..Gartenoase: Der hintere Gartenbereich ist komplett eingezäunt und bietet somit viel Sicherheit für Kinder oder Haustiere..Entspannung pur: Genießen Sie die Sonne auf der schönen Terrasse oder lassen Sie den Abend an der eigenen Feuerstelle mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausklingen..Natur naschen: Der liebevoll angelegte Garten besticht durch wunderschöne Obstbäume und Beerensträucher.Egal, ob Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, Platz für die Großfamilie suchen oder einen Teil vermieten wollen - dieses Anwesen bietet Ihnen durch die zwei autarken Häuser (jeweils mit eigenen Zählern) die volle Flexibilität. Die harmonische Verbindung aus gemütlichem Wohnraum, praktischen Nebengebäuden und einem idyllischen Garten macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit.Nutzen Sie auch unseren 360° Rundgang, mit dem sie schon heute digital durch das Haus und über das Grundstück gehen können. Dazu nutzen Sie einfach diesen Link oder kopieren folgenden Link in ihren Browser:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144956

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu