Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 9
Größe 196 m²
54450 Freudenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet ein großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen und eine klare, sehr alltagstaugliche Aufteilung. Die ehemalige Scheune wurde 1987 zu Wohnzwecken umgebaut und verbindet heute ca. 196 m² Wohnfläche mit einem besonderen, charaktervollen Gebäudekern. Das außenliegende Bruchsteinmauerwerk erinnert an den Ursprung des Hauses und verleiht dem Objekt eine solide, gewachsene Ausstrahlung.Die Wohnebene befindet sich im Erdgeschoss. Hier liegen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer angenehm voneinander getrennt, aber dennoch gut miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein praktischer Mittelpunkt für den Alltag: Kochen, Essen und Wohnen haben jeweils ihren eigenen Bereich, bleiben aber über kurze Wege miteinander verknüpft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie Dielenflächen, die den Grundriss sinnvoll erschließen.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene des Hauses. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsräume. Ein zusätzliches Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich. Zwei Ankleiden schaffen wertvollen Stauraum und sorgen dafür, dass die Schlafräume frei und gut nutzbar bleiben. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene komfortabel.Das Dachgeschoss wurde 2012 vollständig ausgebaut und bildet eine besondere zusätzliche Nutzungsebene. Das große Studio mit eigenem Badezimmer bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle - ob als Elternbereich, Jugendzimmer, Gästeebene, Atelier, Hobbyraum oder großzügiges Homeoffice. Die größeren Gauben auf Vorder- und Rückseite geben dem Raum mehr Licht, Weite und Aufenthaltsqualität.Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und ist angenehm praktisch genutzt. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrassierung, die zusätzlichen Außenraum schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches sowie ein Gartenhäuschen. Zur Immobilie gehören außerdem drei Pkw-Stellplätze. Dieses Haus passt besonders gut zu Familien, die viel Platz benötigen und eine klare Trennung der Wohnbereiche schätzen. Unten spielt sich das gemeinsame Leben ab, im Obergeschoss liegen die privaten Schlafräume, und das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ebene für Rückzug, Arbeit oder Freizeit.So funktioniert es
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