Kaufpreis 540.000 €

Zimmer 11

Größe 226 m²

49624 Löningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer !Das attraktive Verkaufsobjekt umfasst auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück, ein großzügiges Haupthaus mit Einliegerwohnung, die mit eigenständigen Anschlüssen ausgestattet sind und dadurch getrennte Wohnbereiche ermöglichen und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.Das Haupthaus überzeugt im Erdgeschoss durch eine einladende Diele, ein Duschbad mit WC, in dem optional der Einbau einer Sauna möglich ist, sowie ein Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit möglichen Kaminanschluss schafft durch seine großzügige Raumaufteilung eine warme und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von der Küche und dem Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Sektionaltor, die bequem direkt über den Hauswirtschaftsraum erreichbar ist.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum. Drei weitere Zimmer - darunter Kinder- und Gästezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer - bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche komfortabel ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, ergänzen das praktische Raumkonzept. Auch diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und ein Carport mit Geräteraum, die den Alltag komfortabel gestalten.Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine flexible Nutzung und hochwertigen Ausstattung, die durch Fußbodenheizung, eleganter Marmortreppe, elektrische Jalousien und dreifachverglaste Fenster höchsten Wohnkomfort sichern.

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