Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 4

Größe 73 m²

27283 Verden (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes befindet sich im zweiten Obergeschoss diese familienfreundliche und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Genießen Sie die herrliche Lage in der Nähe zur Natur!Die Wohnung verfügt über Wohn-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon sowie zwei Kellerräume. Weiterhin befindet sich im Keller ein Fahrradabstell-, Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme, so dass Sie Ihren tatsächlichen Gasverbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bei diesem Gebäude wurde vor einigen Jahren bereits eine Fassadendämmung vorgenommen.Im Jahr 2002 wurden das Bad, die Innentüren und Bodenbeläge modernisiert.Das Grundstück wird der Eigentümergemeinschaft bis zum 30.09.2058 auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der anteilige Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

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