Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 125 m²

41466 Neuss

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 vereint großzügigen Wohnraum mit einer begehrten Lage und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Haus steht auf einem ca. 319 m² großen Grundstück und eignet sich damit hervorragend für alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen.Der Wohnraum verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wodurch sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Die Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen, was flexible Wohnkonzepte ohne Einschränkungen ermöglicht. Durch die Anzahl und Aufteilung der Schlafzimmer steht es zukünftigen Eigentümern beispielsweise frei, einen Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ein gemeinsames Spielzimmer zu gestalten. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 32,5 m² große, wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Auch für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf sind damit passende Voraussetzungen geschaffen.Im Jahr 2013 wurde das Reihenmittelhaus teilweise modernisiert. Die durchgeführten Arbeiten sorgen insgesamt für einen guten Standard und gewährleisten einen angenehmen Wohnkomfort. Dank der installierten Zentralheizung profitieren die Bewohner zu jeder Jahreszeit von einer zuverlässigen und gleichmäßigen Temperatur im gesamten Haus.Das Grundstück mit seinen ca. 319 m² eröffnet verschiedene Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als Gartenfläche, für entspannte Stunden auf der Terrasse oder geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden, Spielfläche für die Kinder oder zum Anlegen von Beeten - der Außenbereich bietet den idealen Rahmen und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Dieses Reihenmittelhaus ist eine ideale Gelegenheit für Interessenten, die ein Objekt mit viel Potenzial suchen. Die zentrale Heizungsanlage, die solide Bauweise und das gut nutzbare Grundstück sind nur einige der überzeugenden Merkmale dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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