Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

73566 Bartholomä

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In idyllischer, unverbaubarer Randlage direkt am Wental erwartet Sie dieses charakteristische, freistehende Spitzdachhaus - ein Zuhause zum sofort Ankommen, mit der Sicherheit eines komplett durchsanierten Objekts.Keine versteckten Kosten, keine Baustelle: Das Haus ist zu 100 % bezugsfertig, von der Dachspitze bis in den Keller auf höchstem Niveau erneuert. Einziehen und genießen.Besonders spürbar ist die Energieeffizienz (Klasse A): Novelan-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen und ein wasserführender Heizkamin sorgen für wohlige Wärme. Sonnenterrasse, Garten und Wellness-Bereich machen das Anwesen im Sommer zum Rückzugsort im Grünen. Als letztes Haus der Straße: nur ein Nachbar, freier Blick in die Natur.Die Räume:Erdgeschoss: Eingang mit Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit großer Küche, über die Hebeschiebetür ebenerdig in den Garten.Ober-/Dachgeschoss: ruhiges Hauptschlafzimmer unterm Spitzdach, ideales Home-Office, separates WC, Bühne als Stauraum.Untergeschoss (ausgebaute Nutzfläche, mit Tageslicht): Vollbad mit Doppelwaschtisch, Technik-/Waschraum sowie zwei helle Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt.Außen: gepflegter Rasengarten mit Hecken, Vorterrasse und Stellplätze direkt am Haus.

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